工程轉包,在91视频香蕉视频下载行業中風行已久,社會上一些大大小小的91视频香蕉视频下载公司沿用此法,暗箱操作,打著各種旗號,把客戶交給公司做的91视频香蕉视频下载業務,轉交給一些無施工資質證書的91视频香蕉视频下载隊或馬路“遊擊隊”來施工,把風險轉嫁給業主,遇到工地出現問題,業主往往會找不到解決辦法,欲哭無淚。最終客戶利益受損,花錢費力不討好。
工程轉包是國家建築法規中明令禁止的,它通常采用的方式是:公司抽取合同金額的30%作為利潤,剩餘的70%轉包給施工包頭去做,轉包對公司來講是零風險、高利潤,它隻管前期的谘詢、香蕉视频APP黄污、報價和簽合同以及當要維修時聯係一下施工隊。材料、施工、售後服務都脫離了公司。
施工隊為了賺取更多利潤,通過一些不法手段來蒙騙客戶,對客戶來講是花高價請“遊擊隊”,施工材料、工藝質量難以保證,為偷工減料、以次充好提供了溫床,也為今後的91视频香蕉视频下载質量留下了隱患。
工程轉包是綜合報價的產物,綜合報價比較模糊,沒有詳細的工料分析。客戶無法在報價時就了解每樣材料的品牌、單價、數量、用處。轉包的利潤分配是91视频香蕉视频下载公司抽取工程款的一定比例(30%左右),大包工頭再轉給小包工頭,層層抽取利潤,最後真正屬於工程的款項已經不多。隨著家居91视频香蕉视频下载行業的規範化,競爭的激烈化,利潤一般不會太高,經過這樣層層盤剝,可想而知,不通過偷工減料,減少人工成本,最後包工頭還能賺什麽錢?沒錢當然不會做,這樣倒黴的除了業主還會是誰呢?
怎樣警惕和分辨這類轉包陷阱呢?應從多方麵注意:從預算上看,是不是詳細的二級精算,有沒有詳細的工料分析,材料是否注明品牌、規格、價位、用量、產地。材料是否由公司材料員專人配送並通知業主驗收,工程施工是否實行香蕉黄瓜视频大全經理責任製,香蕉黄瓜视频大全經理對工地全程負責,香蕉视频APP黄污師是否全程跟蹤。售後服務是否有專人專業服務等等,在選擇91视频香蕉视频下载公司時一定要多留一個心眼兒,以避免掉入工程轉包陷阱。